À Narbonne, au cœur du parc naturel régional de la Narbonnaise en Méditerranée, la réhabilitation du domaine du Grand Castelou illustre une approche intégrée mêlant restauration patrimoniale, construction bois et valorisation des paysages. Porté par la ville de Narbonne et conçu par CoCo architecture, le projet associe intervention sur l’existant et extension contemporaine en bois, dans un site contraint par les enjeux climatiques et hydrauliques.
Un site patrimonial en milieu sensible
Implanté sur près de 200 hectares de zones humides, le domaine du Grand Castelou présente une stratification d’usages hérités : ancienne saline, domaine viticole puis site abandonné avant son acquisition par le Conservatoire du littoral. Le projet s’inscrit dans un environnement fortement contraint, exposé aux vents dominants et soumis à un risque d’inondation élevé.
L’intervention vise à redonner lisibilité à un ensemble bâti hétérogène, constitué au fil du temps, tout en révélant les qualités paysagères et écologiques du site. La recomposition architecturale s’appuie notamment sur la restitution d’une organisation en L, permettant de recréer une protection naturelle contre les vents.
Une extension bois adaptée aux contraintes du site
Au cœur du dispositif, un bâtiment neuf entièrement en bois vient s’insérer entre le château et la grande halle existante. Surélevé de 1,40 m pour répondre au risque d’inondation, il accueille les espaces d’accueil du public et les bureaux du parc naturel régional.
La structure mobilise une diversité d’essences issues de forêts du sud de la France (pin, épicéa, sapin, douglas), certifiées PEFC/FSC. Le recours au bois s’inscrit à la fois dans une logique de filière locale et de performance environnementale.
Le bardage en bois brûlé constitue un élément marquant du projet. Au-delà de sa durabilité, il établit un lien avec le passé viticole du site, en référence au travail des tonneliers. Sa matérialité évolutive permet également une lecture changeante du bâtiment selon les conditions lumineuses et climatiques.
L’ensemble de la structure de l’extension en bois : planchers, portiques, clos couvert. Photo ©CoCo Architecture
Réhabiliter et reprogrammer les bâtiments existants
Le projet repose sur une revalorisation fine des structures patrimoniales existantes. Le Castelou retrouve son rôle d’entrée du site et accueille les espaces pédagogiques du parc. La grande halle, débarrassée des ajouts successifs, retrouve son volume d’origine et abrite désormais un atelier de charpente marine ainsi qu’un espace d’exposition.
Cette programmation met en dialogue patrimoine bâti et savoir-faire, en particulier autour des techniques de construction navale traditionnelle, intégrées au parcours de visite du site.
Un projet démonstrateur en matière environnementale
Labellisé Bâtiment Durable Occitanie niveau argent en phase conception, le projet s’appuie sur une stratégie environnementale globale. Celle-ci combine sobriété constructive, recours à des matériaux biosourcés et optimisation énergétique, avec un objectif de performance de type BEPOS Effinergie pour le bâtiment neuf et BBC pour les parties réhabilitées.
La gestion de l’eau constitue un enjeu central : limitation de l’imperméabilisation, dispositifs d’infiltration, noues et valorisation des réseaux existants permettent d’inscrire le projet dans le fonctionnement hydrologique du site.
Au-delà de ses performances techniques, l’opération développe une dimension pédagogique forte, à travers un parcours en bois au cœur des marais, ponctué de belvédères et d’observatoires, favorisant la compréhension des écosystèmes locaux.
La salle commune accueille les agents du PNR pour leurs temps de pause, dans une atmosphère chaleureuse où les principes constructifs en bois restent pleinement apparents. Photo ©Édouard Decam
Un projet au croisement des filières bois et des territoires
Avec une surface de 3 600 m² pour un coût de 6,7 M€ HT, l’opération illustre la capacité de la construction bois à s’inscrire dans des contextes patrimoniaux et environnementaux exigeants.
En articulant réhabilitation, extension bois et valorisation des savoir-faire, le Grand Castelou constitue un exemple de projet territorial où la filière bois participe à la fois à la performance environnementale, à la qualité d’usage et à la mise en valeur des patrimoines.
Fiche technique
- Opération : Réhabilitation et extension du domaine du Grand Castelou
- Lieu : Narbonne (11)
- Surface : 3 600 m²
- Coût : 6,7 M€ HT
- Maîtrise d’ouvrage : Ville de Narbonne
- Maîtrise d’œuvre : CoCo architecture (mandataire), Texus architectes, Atelier Nao
- BET TCE : OTCE
- BET bois : Ingécobois
- Paysagiste : Base paysage
- Entreprises bois : Pyrénées Charpentes, Perpignan Charpentes Tradition
- Calendrier : Livraison 2025
- Labels : E+C- (E3C2), BDO argent, Effinergie, PEFC/FSC
- Essences : pin, épicéa, sapin, douglas
Photo ©CoCo Architecture
